Sobre Concórdia

A Concórdia é uma das maiores e mais tradicionais corretoras de valores do país, há 30 anos oferece serviços financeiros de qualidade para clientes em todo o Brasil e também no Exterior.

2 Comentários

  1. Rogério

    Boa tarde!
    Excelente matéria!
    E no caso de comprar um apto na planta, promessa de entrega em 24 meses, depois de entregue o valor agregado compensa?
    Grato.

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    1. Olá Rogério!

      Para saber se investimento será interessante você precisará pesar alguns fatores:

      1. Após os 24 meses qual será seu objetivo? Vendê-lo para ganhar com uma eventual valorização ou aluga-lo para uma renda recorrente? É importante lembrar que as taxas de vacância vêm batendo recordes desde o ano passado e a crise econômica fez com que o estoque de imóveis disponíveis aumentarem, puxando os preços e o poder de negociação dos proprietários para baixo. Ou seja, alugar ou vender por um bom preço tem ficado cada vez mais difícil.

      É importante considerar também que quando o imóvel for entregue, serão diversos vizinhos prontos ao mesmo tempo, aumentando a concorrência direta para aluguel e venda;

      2. A localização do imóvel pode agregar um valor interessante para sua valorização? Em alguns casos se o imóvel não estiver em um bairro com boa infraestrutura mesmo após a entrega o valor não pode compensar o investimento, existe o risco da valorização simplesmente não acontecer;

      3. Imóveis na planta sempre envolvem mais riscos (por isso o preço é mais atrativo) a construtora pode atrasar a entrega ou disponibilizar o imóvel com muitas pendencias, o que irá deixará seu capital parado sem render por um tempo indeterminado. Além de força-lo a cobrir despesas de condomínio e IPTU enquanto não venda ou aluga.

      Como apresentamos no post há muitas opções de aplicações no mercado financeiro que tem superado (e bem) a inflação trazendo ganhos reais. Sem considerar a previsibilidade de liquidez que é possível ter com os investimentos (diferente dos imóveis que levam um tempo não previsível para serem vendidos ou alugados).

      Que tal bater um papo com mais detalhes com os nossos especialistas de investimento? Você pode entrar no nosso site http://www.concordia.com.br e clicar no chat online e falar em tempo real com um deles ou enviar um e-mail para atendimento@concordia.com.br.

      Será um prazer te ajudar nessa decisão!

      Abraço!

      Responder

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